在长沙楼市一直有争议,到底哪个板块好,也分成很多派别,是铁杆梅溪湖派,滨江铁粉,市中心板块支持者.到底哪个板块好谁也说服不了谁.有人说买房要买市中心,有的说要买新开发板块.
房哥喜欢看数据,楼盘的冷热程度来看板块的受欢迎程度.
第一回合,梅溪青秀对天健城，以天健城为代表的市中心板块，认筹人数略胜为梅溪青秀为代表的梅溪湖板块。当然滨江楼盘认筹人数相比就少得多,很多朋友也说,滨江楼盘价格不一样,价格差个档次,简单的对比认筹人数不公平.说得也有道理,人家毛坯轻松上阵,你负重2000一平的装修,怎么跑得过人家呢。
梅溪湖金茂湾即将开盘,这次是毛坯开盘,毛坯均价11200元/平,416套房,北辰三角洲估计也快了,预计有1100套房,毛坯价格跟金茂湾预计相差不会太大.
金茂湾这次开盘的大户型都能看湖,北辰三角洲这次开盘的部分户型能看江.
金茂湾的户型还算可以,不过以大户型为主,很多人说北辰三角洲的户型是仇家设计的,户型对比,金茂湾占优势.
品牌嘛,金茂不错,北辰也不赖,算平手.
位置对比,北辰三角洲市中心位置略胜一筹.
学校对比,都说梅溪湖学校不错,但是北辰配套的学校也不差,综合比较也算个平手吧.
环境,金茂湾直接一线湖景,金茂湾环境对比胜出.
商业,北辰三角洲市中心,去五一广场什么的方便,金茂湾附近也有步步高新天地,览秀城,商业配套都不错.
医疗,北辰三角洲1站地铁到湘雅,省中医院,省妇幼保健院等等,医疗资源北辰三角洲这边还是更丰富,当然人健康更好.
反正2个楼盘都不错,根据自己的需求,喜好买就行,至于第2回合,那个板块胜出,我们等开盘后再看看吧.
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