2018年告一段落，2019年迎来新的篇章。房地产在新的一年该如何走向，仍然是大家关注的焦点。遥想三年前，我国房地产高库存压顶，房地产行业举步维艰，而国家果断通过开启去库存战略，房地产行业才得以"起死回生"。
日前住建部提出了2019年房地产的主要工作目标为"三稳"：稳房价，稳地价，稳预期。这和2018年底中央突出强调了坚持房子拿来住的，不是拿来炒的定位，发展楼市长效机制，完善住房市场体系和住房保障体系主基调一脉相承。而元旦刚过，党报深夜发声，房地产绝不走老路，这意味着，国家对楼市的态度大变，2019年通过政策来拉动房地产上涨的概率较低。
城市租客认为，在国家为楼市作出"房住不炒"的定位，坚持调控不放松，坚持政策定力不变。当前急需房地产市场的健康平稳发展。在长达数年的上涨中，市场看涨预期强烈，炒房心理加剧，扰乱了楼市正常的供需秩序，一些地区对炒房行为，不仅不加以限制，反而认为这能促进当地发展。
官方的态度表明，国家不再纵容炒房，从调控限价政策就能看出，二手房市场遭遇"釜底抽薪"，大量棚改拆迁户、刚需购房者、改善需求都能通过限价"摇号"买入低于市场价的新房，这很大程度上都要归功于"房住不炒"国家对楼市作出的重要定位。
党媒为何深夜作出了表态房地产不走老路，可谓一语双关：
1，可以理解为房地产政策不走老路。
为何党媒、住建部、中央政治局多次喊话，甚至发出"坚决遏制房价上涨"的声音，这充分表明我国始终坚持"房住不炒"的正确方向，过去我国楼市陷入了怪圈，市场充斥着"买涨不买跌"的声音，房地产不再是以居住为主，而是以赚钱盈利为目的。这样的歪风邪气，国家与其不能睁一只眼闭一只眼，房地产政策也不可能继续走过去老路，那么期待继续通过政策来拉动房地产上涨的炒房者，希望将落空。
2，可以理解为国家或将转型升级相关产业。
首先，房地产发展了20年，已经基本解决了国民的住房问题，楼市已经进入了存量房时代，不再需要过度开发来增加供给；其次，房地产具有强大的虹吸相应，不仅聚集了大量的顶尖资源，而且将国民的积蓄掏空；最后，国家来一次刮骨疗伤，对高房价的痼疾动刀，强行挤泡沫，让房价回归到合理的水平。
大家都知道，所有产业，房地产最低端，拆开来看，就是一些钢筋混泥土，这东西又不能打包出口赚外汇，又不能当饭吃，现在这些开发商，就是过去的一群包工头，换汤不换药，还是那伙人。
当前中国正处于转型升级、提质换挡的关键时间节点，房地产健康平稳发展，于国于民都极其重要，房地产够住就行了，长远来看，房地产需要服务民众，与中国转型相匹配。
国家建立楼市长效机制，为何要发展租购并举，通过增加公租房廉租房人才公寓的供给解决低收入群体住房问题，通过盘活存量房，加快集体用地租赁房发展，通过企业自持放哪个，机构升级58同城品牌公寓，解决过渡租赁群体租房问题，那么房地产将彻底和过去脱钩。
所以，综上所述，国家对楼市态度大变！元旦刚过，党报深夜发声：房地产决不走老路。各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。
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