在上海陆温析首席分析师中原地产表示，买房离婚真的能解决问题部分购房资格，但部分银行贷款申请离婚一年内，仍遵循信贷政策的二套房，以及70％的首付要求，试图通过离婚来换取资格的首套房仍无法正常工作。
最新图片引起了关注多个网络，上海房地产交易中心排的照片静安区前来排队住房交易人群最多的排1公里队。聊天拍摄最近有人爆料，由于上海房地产市场太热了，离婚的人买房子激增的婚姻登记机关申请离婚预订客满，连信任关系跳的队列，离婚和工作人员的“明智”和如果知道你离婚是为了买房子，然后消除一切不必要的环节可以依法申请调解，不耽误买房。
究竟如何的真实情况？近日，“国际金融报”记者探头房地产交易中心和民政局在浦东，黄浦，普陀，静安，四个区，恢复当前楼市的真实情况在上海二手房交易。
房地产交易中心：
没有人群激增
黄埔房地产交易中心上午11点，浦东房地产交易中心16：00渐渐走近的工作时间结束，但工作人员处理此事会场咨询仍然不愿意离开工作窗口前拥挤。浦东新区在所有房地产交易中心门前的红绿灯将有一大批手持绿色纸袋走在斑马线在300多平方米的大厅里56名工作人员工作在3楼之前交易中心居民几乎每个窗口咨询。
虽然很多人来开展业务，但不是传闻中的“人山人海”屏幕出现。浦东新区房地产交易和登记数据服务大厅，预约那天是2032人，其中，28人登记公认会计。52％的人签约的比例接受4.53％。
现场保安人员告诉记者，受理的二手房过户数量上百个工作日的每日交易量高达160人在周末。它的建议需要办理的人群交错9：30和14：00点-11点-3点半高峰。
向这两个地区的到底是从黄浦，浦东不同，半小时过去普陀区房地产交易中心在下午刚刚开始工作的时候，居民排队陆续以生产健康码进入交易中心。在一个小时内观察记者会移至到两三百人，交易规模小却充满了前来基本，咨询业务的人，老人更多的家庭和我坐在轮椅上被推农场现场。
现场工作人员的数量不超过工作人员的预期。在大厅的志愿者告诉记者，现在的场地工作人员是一种正常的状态，类似于几年前的访问量，这种情况不会出现暴涨。
小王做生产语气对记者直言，经过多次出来年前（交易中心）是排队，现在你可以进入直接，但较少的数量。
婚姻登记中心：
没有净转移现象畅通
记者搜索发现，，截至4月23日，上海17个婚姻登记中心的上午，已经有大约九个满或接近满约。线20以释放保留的时间段可以是一天，一个粗略的计算，每个注册的中心每天可处理约80双。
虽然离婚预约“号牌”拿过来，但4月22日，记者来到了婚姻登记中心设在上海曹杨路号普陀区。510，没有看到谁前来离婚的人。在四楼的一个特殊的离婚登记，等待房间是空的，只有调解室访客。
工作人员向记者介绍，“每半小时数三，四，推出了数月已完成约。“
工作人员婚姻登记接受普陀区告诉记者，未来疫情，离婚需要在网上预约，以预约到现场可办理手续，该网站将不再放号。“以前很多人都不了解数字直接到现场处理，现在有关于无。“。
在位于250江西路黄浦区婚姻登记中心，不定期的记者和其他游客直接停在门口。工作人员说，只有工作人员的任命目前可入。半小时内，记者在现场，只有两三个人前来咨询结婚登记的有关问题。
“有人还真是买房子而离婚。“普陀婚姻登记处工作人员告诉记者，从房地产交易中心不远处。而当记者问及，应当申请离婚的目的就是告诉买房，可以加快时间办理手续时，工作人员马上说，“不要说对于这种”不及格的网上存在购房者加快进程。
事实上，登记中心的工作人员向记者坦言，如果双方在财产没有多少矛盾，债务，也达成了托管协议，准备相关资料，该网站将很快离婚的过程中，您可以采取的一天程序。
随后，记者又来到了婚姻登记收养静安区民政局秣陵路，上海无。80。
工作人员告诉记者，仅申请离婚登记，周二上午，四，五天工作周接受。如果保留被接受接受更多，很可能队列，但这并不常见。至于近期办理离婚登记是为了买房子，“假离婚”，该工作人员也表示无奈，“我们不能告诉，只要他们办理手续，我们做给。“
二手房市场：
交易量逐渐恢复
静安区房地产交易中心，沪太路1233是网传照片的座位，记者去看了工作人员处理的比较多，但并没有表现出大排长龙的程度。这里除了办理房产交易业务外，还包括房屋登记，产权登记发证，房地产评估等业务。来上班，人们都分散在各个业务窗口，房地产交易不集中处理业务。据工作人员介绍，目前静安区房地产交易均正常，无明显放量。但是，如果居民“假离婚”办理房地产交易，目前没有对政策没有限制。
在上海陆温析首席分析师中原地产表示，买房离婚真的能解决问题部分购房资格，但部分银行贷款申请离婚一年内，仍遵循信贷政策的二套房，以及70％的首付要求，试图通过离婚来换取资格的首套房仍无法正常工作。
CRIC数据显示，与三月份上海控制住疫情二手房成交量环比增加显著。
同月，上海二手房成交套数约1.50000个单位，230％的增长，一个41％的减少。下跌超过四成是由于2019小阳春出现在三月份，由于基数较高，体积甚至20000台三月份成交量的历史平均每月的营业额相比，仍处于较低水平。
在2020年第一季度，上海二手壳体3共成交。10000套的在近12年的交易量为历史最低水平。
考虑到上海的二手房库存比3月份2月份增长，市场正在逐渐复苏，预计在四月份二手房成交量增长。
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