长实集团以46亿元夺香港屯门住宅地
#李嘉诚46亿港元夺香港地皮#
上月底，李嘉诚家族的长实集团以208亿元出售香港半山豪宅项目“波老道21号(21 Borrett Road)，被一众内地自媒体杜撰成“李嘉诚卖楼回血”、“英镑下跌，李嘉诚变卖资产挽回损失”、“李嘉诚不看好香港楼市前景”......不得不说，这些低俗的自媒体地摊文，荒唐得令人喷饭。
这不，才没过几天，长实集团又以46亿港币夺得香港屯门的一幅住宅地。
这下，那些不学无术的野财经媒体彻底懵了，打脸来的有点快。其实，这些自媒体闹剧的产生，都是因为“李嘉诚”三个字自带流量，导致每次李家的长和系但凡有点小动作，都会被内地一批自媒体疯狂地夸大、歪曲、杜撰。
李嘉诚曾说某些媒体没有经济常识
01
李氏家族46亿夺地
我们先来看看李嘉诚家族刚拿下的这幅土地。
这幅地，位于香港屯门，就地段上来看属于香港郊区，地盘面积约3.37万平方米，最高可见楼面面积约12.13万平方米，预计可提供逾2000个住宅单位，最终由李氏家族的长实集团击败新鸿基地产、恒基地产、信和集团、佳明集团夺得。
长实集团执行董事赵国雄先生表示：
这块地面积大、涉及单位数量多，估计连同地价及设计建筑费用，投资总额将超过130亿港币。
长实集团执行董事 赵国雄先生
我们翻查了过往资料，发现近些年来长实集团一直有积极地参与香港土地拍卖。单计2020年5月至今，李氏家族已投得四幅官地，以及一项市建局项目，涉及总地价高达逾265亿元，是香港本土最积极投地的财团之一。
02
近年买地策略：“大小通杀”
李氏家族的长实集团近些年来的买地策略几乎是“大小通杀”。
小到不足10亿元的项目，如2021年8月投得元朗流业街与涌业路交界的住宅地，地价仅仅只有7.16亿元投得，这么小的地皮原本是留给中小财团竞夺的，李氏家族这样的庞然大物也来“与小财团争利”。
长实集团单块地耗资逾百亿
大到过百亿的项目，如去年2月份以102.8亿元投得的启德第4E区2号住宅地，接近市场估值上限。该地皮为启德跑道区最后一幅住宅，也是长江实业首次夺得香港九龙启德新区的地皮。
嘴上讲再多，也不如行动。这些真金白银，足见李嘉诚家族对香港经济前景十分有信心。
03
内地自媒体长期歪曲报道李嘉诚
事实上，像李嘉诚家族这般在全球56个国家经营生意、拥有近40万雇员的跨国财团，每日都会进行许多交易，不宜以单一一笔交易去肤浅地分析其动向，更不能动则冠以“撤资论”。
拿李嘉诚长子李泽钜的话来说：在长和系总部犹如身处联合国。
李嘉诚旗下生意遍布56个国家
前段时间，网上竟还有标题党讹传“李嘉诚撤资英国、转战越南”这等荒唐谣言，思之令人发笑。
李嘉诚家族在英国有近千亿英镑的布局，年初卖了区区一栋价值12.1亿英镑的写字楼就被媒体夸大成“撤资英国”了?李氏家族的重臣赵国雄去了趟越南胡志明市，就成了李氏家族要转移资产去越南了?这种反智的内容也只有某些低水平的自媒体才臆想得出来。
李氏扎根英国投资逾32年
讲到这里，又不得不提那帮炒作“李嘉诚撤资中国大陆”的媒体了。
其实李嘉诚在过去几年只是抛售了一些房地产项目，而房地产生意在“长和系”的收入占比不到1/7;
中国大陆满大街的屈臣氏、板蓝根、白猫洗洁精，再到深圳盐田港、南海荔湾深水气田、北京的东方广场，一个个不都经营得好好着么，李嘉诚家族何曾从中国大陆撤资了?
北京长安街 东方广场
更有甚者，捏造出了李嘉诚撤资中国大陆、套现进军欧洲的谣言，这简直是在欺负许多网民是“商业历史的文盲”。
李嘉诚发迹于上世纪50年代英殖民时期的香港，1981年收购加拿大多伦多港口城堡酒店、1986年收购加拿大Husky石油公司、1990年收购英国第一大集装箱港口“菲力斯杜港”，1999年在欧洲“千亿卖橙”、大赚近两百亿欧元，令全球哗然。
李嘉诚早在来中国大陆投资之前就已在欧美叱咤风云。
上世纪八十年代 撒切尔夫人与李嘉诚
不可否认的是，的确有许多人宁愿相信自己在感情上偏向的假消息，也不愿正视事实真相。
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