中国金茂：带来增长动力的产品价值

　　2019年，房地产行业的调控坚持“以房住不炒”的定位，注重“稳定土地价格，稳定的价格，稳定预期”的控制目标，因为城市设施战略，确保市场调节的稳定发展成为新的常态，市场竞争愈发激烈。面对严峻的外部环境，中国金茂（称为金茂下）全年经营业绩和盈利能力实现稳定增长面临。

　　报告期内，营业收入433金茂。五。6十亿人民币，同比增长12％； 归属于公司64业主。五。2十亿人民币，同比增长24％，如果投资物业公平值收益（已扣除递延税项）扣除，金茂溢利的老板61元。1.5十亿人民币，同比增长20％。其中，约人民币377物业发展收入。2.1十亿人民币，占公司总收入的约87％，比去年同期增长12％。

　　在2019年全年业绩稳步增长

　　2019年，不利的市场形势和政策，经营业绩较去年同期显著改善金茂的脸，他的母亲净利润创历史新高。在城市运营和房地产开发，项目销售全年开好，约160总合约销售。8十亿元左右。截至报告期末，金茂继续加强资产负债规模和效益。

　　在土地储备和城市扩张，在2019年，金茂在土地市场和资本市场丰收。在土地征用方面，集团收购温州，张家港，南京等地的高品质块土地，土地储备得到了极大的补充。

　　在获得资金方面，2019年金茂开发各种创新的融资渠道，积极引进项目层次的金融合作伙伴，为后续项目开发资金充足。

　　在升级战略，始终坚持以金茂运营商定位在城市中，我们发现通过系统的研究，城市发展机遇，挖掘进口工业资源为依托的潜在需求，通过企业孵化器，资源合作，技术研发和其他手段，促进大科技，大文化，大健康产业资源和产业投资项目落地PE。

　　带来增长动力的产品价值

　　2019年，金茂在推动创新，坚持创新和投资，增强核心竞争力，努力培养R＆d能力方面，“绿色健康”和“智能技术”通过让科技创造企业“护城河”特征。

　　事实上，从2012年开始，金茂政府已经形成，悦墅三大产品线。当时，继金茂府渠巨大的成功，金茂已旨在提高我市首次需求的骨干，引进金茂乐为基础的产品，初步形成了政府岳同辉，别墅补产品线图案。

　　对于金茂，金茂品牌价值的产品带来了巨大的增长动力，“第一曲线”的成就金茂发展。经过几十年的迭代开发，金茂现在是在全国24个城市的47金茂府的布局，平均售价为三年连续排名第一的TOP20房企。

　　金茂方面表示，城市运营商遵循“城市人的城市，促进生产”和“市 - 人 - 制作”的独特城市运营逻辑，并坚持“两个司机，两种升级”城市经营模式，即规划驱动牵引驱动资本为基石，帮助城市升级和产业升级。

　　“双曲”覆盖优势逐渐

　　金茂表示，对于城市之所以成为运营金茂“第二曲线”，因为金茂年初开始探索这个充满希望的领域，并在城市运营的先发优势。而自从2015年，它宣布从传统的房地产开发商以来的经营城市转型，城市运营商已经成为“第二曲线”金茂发展，跨越行业周期给予金茂，内生驱动的可持续高质量增长力。

　　2019年，金茂城市运营“第二曲线”全面发力，以实现整体性能的跨越式发展。数据显示，截至2019年年底，金茂北京，杭州，温州，南京，宁波，五个城市已单个城市销售额突破十亿。值得注意的是，通过城市运营，而金茂帮助中国的城市群，城市和城镇的进一步发展也不断出现新的市区或城市群，创造环境的一个小区域，提前锁定了质量更好的土地，提供更多的发展空间。