深圳中原研究中心-楼市一周报(第28周)
1宏 观 点 评
NEWS统计局：6月70城市住宅销售价格涨幅回落 一线城市价格上涨4.4%
[统计局：6月70城市住宅销售价格涨幅回落一线城市价格上涨4.4%]
[统计局：6月CPI同比上涨2.7% 租赁房房租同比升2%]
[统计局：上半年房地产开发投资同比增9.9% 住宅销售额增长8.4%]
[央行：上半年人民币贷款增9.67万亿 其中住户部门增3.76万亿]
[发改委：房企发外债只能置换一年内到期中长期境外债务]
[银保监局进一步收紧房企信托融资]
2土 地 成 交
上周无一土地成交
3批 售 情 况
上周无一项目获批预售。
4开 盘 监 测
上周无一项目
5一 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周新房住宅共成交761套，环比上升12.6%；面积共计72655平，环比下滑13.5%。
6一 手 住 宅 成 交 TOP10
07.8-07.14
7二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手成交1655套，环比上升11.67%；成交面积139028平，环比上升8.73%；
上周二手住宅成交均价为51625元/平，环比下降3.00%。
8一 二 手 月 度 走 势
截至7月14日，7月深圳全市一手住宅成交1632套，二手住宅成交3137套。
9一 手 商 办 成 交 周 走 势
上周一手商业成交197套，共12181.9平，套数环比下降28.6%，面积环比下降24.0%。
上周一手办公成交73套，共5599.5平，套数环比上升15.9%，面积环比上升8.6%。
10二 手 商 办 成 交 周 走 势
上周二手商业成交86套，共计5832.6平，套数环比上升41.0%，面积环比上升42.5%。
上周二手办公成交35套，共计3924.1平，套数环比上升34.6%，面积环比上升101.8%。
11经 理 指 数
本周经理人指数为59.89%。
12报 价 指 数
2019年第28周深圳中原报价指数录得42.23%。
13各 区 报 价 和 报 价 调 整 指 数
14各 片 区 业 主 报 价 跌 幅 榜
07.07-07.13
15市 场 预 期
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