近日，位于番禺区亚运大道北侧石楼新城地块一项目设计方案批前公示。
该地块在2019年4月1日由中海地产以封顶价13.9067亿元拿下！折合楼面价18201元/平方米！
中海住宅项目所在位置
项目与亚运城仅一路之隔，亚运城是今年上半年的广州销冠，延续过去3年的销冠强势。土拍与新房销售相得益彰，适时地加快项目建设进程是个不错的选择。
4月地块成功出让后，亚运城在售新盘的均价约上升2000元/平米。
2019上半年十大成交新盘（图片来源：中原地产）
下面看一下该项目的设计方案：
中海住宅项目平面图
项目共6栋住宅，其中靠东侧的两栋为59.9米高，分别为17层与18层，其余四栋为99.9米高，均为32层。
从图中可看出每层为6户，其中四户为朝南向。
中海住宅项目效果图
项目内设有商业及健身场所，园林配有泳池。
商业部分效果图
相关建筑指标如下：
项目离现有四号线海傍站和石碁站较远。直线距离超过2.5公里，驾车需10分钟以上。
如日后三号线延伸至广州新城东站（可能位置在广州医科大学附属第二医院旁），直线距离大概为1.4公里。
项目与地铁站位置关系
沿亚运大道快速到达番禺市桥。在石碁出入口上广州绕城高速，北至广州城区，
往南5分钟左右可到达东涌立交，从东涌立交走虎门二桥去东莞深圳。未来莞惠高速通车后，到惠州也会非常便捷。在东涌立交继续往南到南沙市区。
高速路网和主干道建设规划上可以说是非常方便。
项目北侧可享受石楼新城的成熟配套。到达石楼镇中心只需要几分钟。
项目西南侧是亚运城。亚运城广场内有万达影城、屈臣氏、肯德基以及众多餐饮品牌。
亚运城广场
亚运城内的体育场馆也在逐步恢复使用中。
医疗配套上最近的三甲医院广州医科大学附属第二医院(番禺院区)就在亚运城内。
教育配套更是不胜枚举，包括亚运城小学、广铁一中番禺校区、广铁一中天成中学、天誉小学、广州韩国学校以及多间优质幼儿园。
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