扫描二维码添加小编，审核通过即可加入特价房粉丝群，更多郑州特价房以及房产信息等你来！加好友请备注“特价房郑州”！进群需注明意向区域以及预算！
长按二维码
加特价房粉丝群
中国城市竞争力最新排名出炉，河南17个城市上榜!
6月24日，中国社会科学院发布2018年中国城市竞争力报告。河南省共17个城市上榜，郑州在四个维度均排在省内第一位，洛阳、新乡紧随其后。
经济竞争力前三强分别为郑州(第21名)、许昌(第73名)、焦作(第76名);
可持续竞争力前三强分别为郑州(第21名)、洛阳(第64名)、新乡(第81名);
宜居城市竞争力前三强分别为郑州(第43名)、洛阳(第134名)、新乡(第135名)，仅郑州一个城市进入百强;
营商城市竞争力前三强分别为郑州(第20名)、洛阳(第67名)、新乡(第86名)。
今天小编就趁着这股东风，盘一盘，郑州各区的竞争实力，你最中意哪一区？
北龙湖
在郑州这个北方干旱城市里，湿地水面资源的稀缺性，是“北龙湖”成为传奇并腾飞的基础。
然而，全河南只有一个北龙湖，在人人都想住进北龙湖的美好理想面前，现实是惨淡的：
一方面，北龙湖片区加起来，只有约2万套的住宅；另一方面，房子价格也高的吓人，99.99%的普通人，除了望湖兴叹之外，更务实的考虑是：除了北龙湖，有没有更好的选择？
现实评判，北龙湖的好房子，有两个标准。
越高端越稀缺——高端用材，严苛工艺，名贵园林，超大户型，超级会所，才能带来高品的生活和高端的圈层。
越方便越抢手——北龙湖可谓顶级资源的集大成者。名校、地铁、公园都是真金白银的加分项。4号线8号线、中小学用地、市政公园的距离，足以影响100万甚至200万的总价。
CBD
这里是郑东新区的起步区，开发早，已经成熟，以老二手房为主。近期没有新开楼盘。曾经高大上，但已然美人迟暮。
曾经的2016年，有些无电梯的小区，也达到了单价25000+甚至30000左右的水平。
主要楼盘情况：中力龙湾公馆：洋房均价30000，毛坯；英协生生银河居：高层均价23000，毛坯。
高铁东站片区
高铁第一枢纽的占位，已成气候的商务一等区，决定了该片区投资和自住的双重红利。先天稀缺的住宅用地，更让其价值锦上添花。
郑东新区的高铁片区的价值尤其突出。特别是在售新房，目前这个片区几乎没有待开发的土地，只有英地金台府邸。北三环都2万+，这个区域估计很少坐得住了。所以趁这个盘还没完全清盘赶快下手。
我们再来看东区高铁片区的二手房价格目前还可以买到2万左右学校不错的卢浮公馆甚至还可以1.9万的价格买到，还有可以去淘的楼盘就海马公园，中豪汇景湾，雅宝东方国际花园，奥兰花园建议大家没事可以去转转。
金水北
“金水省中原市惠济村”不是白叫的。金水区的现有优质资源可谓郑州第一。
在瀚海思念城、万科民安江山府、碧桂园天麓等一个接一个新盘的助推下，基本上已经坐实了2万的价格。
还记得今年3月份，金水北片区的均价还是16500。短短两三个月的时间，楼盘的价格不断打破片区的顶，眼睁睁看着金水北这些楼盘开到2万的价格。
富贵专线4号线直通北龙湖和CBD，一旦开通，金水北将再次暴击。
谁离4号线近，谁离北龙湖近，谁就更有魅力。今日之金水，已经沉淀了五六十年的头部资源。单从这一点而言，金水北如今的价格，依然低估。
常西湖新区
第1，郑州市政府西迁至此。
第2，5年地铁规划出炉，区域内规划了4条地铁线路经过，在一个新区内很少见的。就连白沙也只有一条地铁线路。
第3，少数民族运动会助力，各种基建也在加速完成中，比如四环高架也是需要在运动会之前通车。
目前在售的楼盘却不多，永威西郡算是区域内口碑不错的楼盘，售楼部人头攒动，价格已经站在1.5万
2019可谓常西湖开花结果的大年。市府西迁，奠定了未来数十年的价值厚度。四大中心落地，成为郑州的文化地标和宜居胜地。
4条地铁落成之际，这里的房子会让许多人高攀不起。谁离地铁近，谁容积率低，谁物业好，谁就高人一头。
大北区
北四环，相对于南四环和西四环更有人气。
更现实的是，王者荣耀的北龙湖，也是紧邻北三环的。不必说黄河湿地的宜居，不必说惠济区的产业单薄。房价跌宕起伏之后，大北区当下的价值水落石出。
2号线北延长线、7号线的规划落地，就是主政者的价值认可度。大北区而言，谁离2、7号线近，谁离北龙湖近，谁容积率低，谁的含金量就更高。
毫不奇怪，同区比较，东部的热度，高于西部，正弘府一房难求。其实，地铁始发站的正商家河家，其12500的单价，难道性价比不高吗？
管南
占位而言，郑州城区东西长而南北短，南三环和南四环更是近得一塌糊涂。郑州城运大势孔雀东南飞，管南兼得东区和港区的两大红利，城区几乎独此一处。
更惊喜的是，小李庄火车站的规划，将落地更多的地铁和配套。绿都双雄、鑫苑国际新城、永威城、富田城等超级大盘完全落地之后，其高人气和强配套应水到渠成。
管南也迎来了一波风口直逼1.5万。
富田九鼎公馆，再开楼盘价位在14800；鑫苑国际新城，四期少量房源在售，均价在14500；绿都澜湾七期可能会卖到15000；融创城置业顾问说他们平均三、四个人抢一套小三房，价位可能在13500-14000。
航空港区
郑州航空港经济综合实验区是由国务院批准设立的航空经济先行区。在过去的5月底，刚刚出台航空港区7个片区的规划，共计335公顷，折合约5036亩，包含郑州航空港区北、中、南部，公布了航空港区控制性详细规划。
在港区开发之初，基本就是靠着豫发、润丰等本土房企支撑，不过随着规划、配套的落定，港区的潜力被越来越多的房企看好。
2018年新入驻港区的大牌房企就有正商、建业、融创、永威等等，众多房企的争先恐后，不仅将再次加快港区的建设速度，也为考虑港区置业的购房者提供了更多更优质的楼盘项目。
港区，也成了现在郑州最后一个房价冲上10000元的区域。
来源：房东俱乐部、郑州楼市、网络综合整理
往期回顾
●亲，收了这份最新报价！郑州6月9区152个在售楼盘价格，高新区也买不起了
●跌不可能？房贷利率重启上调？郑州最新购房利率大调查！
●一大批南阳人杀到郑州某售楼部？河南地市土地，接连“爆单”
●中国最大的住宅小区：690栋楼，人口是冰岛2倍，每天出行都像春运
●6月底郑州四环通车，只比三环多一环！沿线28盘的快速通道！
●调控三年了，郑州千万人口支撑起来的市场回暖，能走多远？
●郑州一个车位60万，一套200万房子首付！150个楼盘车位价格，哭瞎眼
●周口人，南阳人疯了吗？买了郑州将近60%的房子，真正有钱
●全了全了，郑州要建22条地铁！妈耶，丰富详情给你们（收藏版）
●郑州的“金腰带”，13500元/平的起步价！您的首套房还是要从这里选！
●最新！2019郑州4条地铁要通车！沿线楼盘8000元/平起
免责声明：凡本网注明 “来源：XXX(非中华房产网)” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
