万隆的房地产项目由于“服务费”遭投诉：开发商和代理商谁担责？

　　中国财经网4月9日讯（记者周卫国徐）近日，位于长春市银河城万隆吉林省四个项目被超过业主抱怨，说是有在该项目的名称招募接收的情况下业主“服务费”，开发商和变相行政违法行为质疑提价怀疑。

　　据相关业主描述了他们购买万隆银河城北区四座住宅一套，在交货时间的首付款，因为当时置业顾问的销售办公室已被提到“20000抵价”，并解释该支付的意思是2万元便可立即享受最低的价格，团购价格，业主和交付2万元购买房产。但随后的业主们发现，他们买上在同价位的记录房地产产权交易，不享受任何优惠，必须交2万元一下子变成了“服务费”。

　　对此，开发商表示：客户端和代理权，并签订收费协议之间发生的费用总和，客户的反对，属于客户的机构，应该采取行动解决渠道，公司之间的合同纠纷愿意帮助客户解决。

　　还有万隆银河业主铁西区还抱怨说，当他们购买房屋，售楼处说想提供必须支付3万元可以抵扣6万元，但业主还发现，单位价格和最终购买价格备案相同显示“3万元的服务费是”没有任何优惠，票据和开放。

　　统计数据显示，吉尔吉斯斯坦万隆万隆银河城北区和开发商银河西部地区都房地产开发有限公司。有限公司。长春市房地产开发有限公司。有限公司。剩余。据在天空中寻找信息的眼睛，这两家公司都在长春市龙房地产开发有限公司。有限公司。（称为“万颅嗯属性”），的一个全资子公司。地产是万隆万隆集团的旗舰公司。统计展会的官方网站上，万龙集团成立于1998年，约2个资产2019年总租金收入。0.7十亿元，24年总管理费收入。8500万元，年新增土地储备386.1公顷。

　　万隆地产以前一直因为代理资质的处罚问题。长春市住房保障和房屋管理局今年，2019年月份发布。第三，第四季度的行政处罚信息显示，全资子公司万龙地产在长春市房地产开发有限公司。有限公司。剩余的委托，但有没有资格的机构代理销售的房地产，被给予警告，并处1万元以下的罚款。

　　所以，万龙地产负责该项目的服务收费混乱，如何选择公司代理销售公司，其合规性，有什么举措做判断和克制？中国金融网记者通过电话等方式联系万隆房地产，但没有得到回应。

　　北京律师王禹偁金v。律师事务所在接受中国记者财经网采访时说，说：“一般来说，开发商不能收取服务费，因为销售服务本身是开发商卖服务，服务费是没有问题的，也不额外收费；如果有购房优惠，你需要有相关的书面协议，以及记录实际扣除，而不是开发商说是有折扣优惠。如果万隆房地产是其他第三方费用，也应该是由业主直接和其他第三方合同关系要明确什么是成本，而不是购买收费，理由是服务费，并取决于是否有服务，是否有资格收费，是否标准合法合规，等。“。

　　 王禹偁律师提醒车主，在类似的情况面前，我们首先要知道什么样的开发费用和对应的服务内容收费的性质； 需要注意的第二重要的是每单位收取的服务费谁也支付了所有费用的业主，必须索要发票的权利。