日前，中原建业（09982.HK）传出消息，已于9月24日接连签下南阳、周口及商丘等地市的5个代建项目，总计容面积约60万平米，彰显了其在代建领域的强大实力。
资料显示，建业集团轻资产业务板块始于2015年，依托建业集团战略优势、品牌优势和资源整合优势，中原建业以轻资产模式，对外输出品牌、管理和服务，承接商业代建、政府代建、资本代建等。目前，在扣除预收房款后，中原建业有息负债为0。
在地产白银时代，相较于传统房地产开发，中原建业所主营的代建业务在杠杆调控方面具备显著优势，已成为未来地产行业的重要转型渠道。
在发展中，中原建业立足河南依托“建业”品牌，已成长为河南地区新签总建筑面积、销售总建筑面积、合同销售规模最大的项目管理公司。依托轻资产商业模式，中原建业能够在低资本要求而产生快速的盈利增长，在有限的财务风险下实现业务快速扩张。
据其招股书数据显示，此前中原建业已经持续三年实现了营业额的快速增长。2018年、2019年及2020年，中原建业总收入分别达到6.76亿元、10.29元及11.52亿元。此外，中原建业2017年至2020年总合约销售金额以71.5%的复合年增长率均在国内代建行业中排名第一。
同时，受惠其轻资产、服务及品牌输出的业务模式，中原建业的盈利能力也比较突出。8月中旬，中原建业发布了上市之后的首份业绩报告，数据显示，2021年1-6月，中原建业营收634.8百万元，同比上涨32%，净利润达362.4百万元，同比增长20%。
中报的亮眼数据也引发了众多业内人士对中原建业的看好。知名股评人唐人表示，中原建业上半年净利率高达57.1%，冠绝上市代建同业者，随着代建行业需求日增，中原建业业务外拓版图也将快速扩张，后续成长值得关注。
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