上涨五天一次的限制后！业绩低迷的银行联行推出了大横琴可以欢迎转机？

　　横琴可以带来很大的影响到什么程度仍是未知数，但拉萨尔银行的表现已经显露出弱点是显而易见的：只有两年，这将是由母公司净利润10十亿骤降至不足100亿元可资今年上半年是估计损失0.6。五十亿-0.8。4十亿元左右

　　标点符号财经研究员黄凤庆

　　5个交易日累计上涨超过50％！深圳联行集团有限公司。有限公司。（以下简称为联行，002285。SZ）在股价长期低迷后，在7月下旬，充满了各种各样的新机。

　　随着7月24日收盘，银行联行股价定为4.48元，创下新高，因为2019年8月21日。在7月24日，包括这五个交易日，其股价分别上涨9.06％的10.15％，10.06％，3.30％和10.07％，5天三个涨停，50日累计涨幅。在格外明亮的公开上市公司34％。

　　拉萨尔银行此轮涨势始于7月20日。当天凌晨，该公司宣布股东持有世界排名北京中国网络科技有限公司的5％以上。有限公司。（以下简称中国位居世界）和大横琴珠海集团有限公司。有限公司。（以下，称为大横琴）签署了“股份转让协议”，前者联行将股份转让给后者6％。

　　它（中国）有限公司。有限公司。（以下简称世联中国）从世联地产顾问的银行联行控股股东签订了“股权转让协议”与大横琴唯一18天。至此，原来的第一和拉萨尔银行的大横琴珠海横琴新区国有资产监督管理委员会100％的股权，为第二大股东签订了受让意向股。

　　这似乎是一个很好的信号，资本市场观点。但是，增加大横琴允许银行联行“相当”有多少还没有定数，后者的业绩下滑是真实的和紧迫的和平原。仅仅两年，他的母亲拉萨尔银行的1十亿人民币的纯利润将骤降至不足100亿元，今年上半年是估计损失0.6。5十亿-0.8。4十亿元左右。

　　在此之前备受市场关注与购买房地产咨询有限公司的政策。有限公司。（在提到与政策咨询）股权的计划制定了失败。

　　资本市场的热情并没有持续多久。7月26日，仲量联行银行陈列宣布，世联中国，中国位居世界认可和股份协议转让事宜横琴大横琴已通过了国务院国有资产监督管理委员会。第二天，股价冲高拉萨尔银行大幅下跌盘中一度跌停，收盘跌8.26％。

　　公开资料显示，拉萨尔银行成立于1993年，于2009年登陆A股市场，这是国内首家A股上市的房地产服务提供商，房地产咨询，房地产代理，房地产经纪，物业管理为主营业务。

　　引进大横琴

　　7月2日，仲量联行银行透露，中国和大横琴的世界联盟的控股股东签署了“股份转让协议”。公告显示，中国将成为世界联盟2。价格为80元/股其持股转让给大横琴联行约2.0。2十亿股，占9拉萨尔银行总股本的比例。90％。转让价格超过5.6。5十亿现金支付。股权转让后，中国将持股比例从39世联增加。51％至29。约61％； 原合计持股比例39的拉萨尔银行实际控制。61％至29。约71％； 该公司没有发生控制权变更。

　　18天后，大横琴再次出现生活在仲量联行的通知受让的股份，而对手是中国位列世界。拉萨尔银行于7月20日发布的公告显示，中国位居世界将转让其持有的大横琴拉萨尔银行的约1.2。2十亿股，占拉萨尔银行的股份总数6.00％。约3转让价格。7.9十亿人民币，每3股受让价格。$ 10是现金支付。股份转让完成后，中国拥有世界排名拉萨尔银行从8个增加到。99％下降到2.99％，不再拉萨尔银行持股超过5％。

　　审批。据悉，本次交易已通过横琴两家国有资产监督管理委员会。一旦交易完成后，大横琴合计持有的拉萨尔银行的股票15总数。90％。与此同时，我们不排除未来大横琴拉萨尔银行股继续增持。

　　引进未来横琴的大发展无疑给银行联行增加了想象空间。相关资料显示，大横琴成立于2009年，是国有企业的珠海横琴新区国有资产监督管理委员会100％的股权，经营范围包括投资及投资管理； 在基础设施建设项目，建设投资； 房地产开发（凭资质证等业务）； 污水处理，是在横琴岛的开发和建设的先锋主力。

　　引进大横琴的影响拉萨尔银行的几何？世联行公告称，引进广东，香港投资者，目的是为了积极响应湾区发展规划，抓住机遇改制公司，电力公司轻资产模式转型和信息管理，进一步优化企业融资渠道并改善股权结构，规范公司治理。大横琴进一步增加其股份，这将是对世界有益的一个大战略协同拉萨尔横琴，公司的发展潜力激活。

　　世联中国前，股份转让后，

　　来源：拉萨尔银行公告

　　中国前，股份转让后，位列世界

　　来源：拉萨尔银行公告

　　业绩下滑显著

　　在何种程度上会带来很大的横琴给联行仍是未知数，但联行的表现已经显露出弱点是显而易见的。

　　上市后，仲量联行银行有很长一段时间经历了快速增长。其在2009年7总收入。3.8十亿元左右攀升至82在2017年。1.2十亿人民币，净利润由他的母亲1.5。1十亿人民币10.0。4十亿人民币，分别比上年增长8年，10.12倍和5.66倍，已成为房地产行业的亮点阶段的一个缩影。

　　但是，在2018年所有戛然而止。随着房地产调控政策和金融去杠杆化的不断深入，2018年银行联行营业收入缩水8。26％，自上市以来的首次下降； 他的母亲结束了连续六年的净利润增长趋势，58年下降。59％。

　　为了表现2019年银行联行进一步恶化。其营业收入降幅扩大至11。73％； 女归净利润下降80.0？29％。8.2十亿比2017年净利润的百分之一由母公司拥有的少。近年来，随着渠道的兴起，房地产经纪人受到攻击。拉萨尔银行的代理费平均利率继续下行2017年年度 - 2019分别为0.84％0.82％和0.80％。其代理销售收入在2018年稳步下降，2019分别下跌12.26％，13.92％。

　　2020是一个损失。今年第一季度，银行联行营业收入同比下降了19.09％，由1母公司净亏损资。6.3十亿人民币，由562年同比下降。10％。第二季度业绩改善，银行联行七月2020半年度业绩的15日发布公告显示，6500万他的母亲预计净亏损84亿元上半年，从上一季度亏损放缓。

　　 之所以在上半场的表现，拉萨尔银行的转变，开辟了全国各地的三月售楼处后表示，虽然疫情主动在公司推广在线放映和智慧预留的现场服务客户，交易服务的情况下不再经营逐步好转，目前交易服务业务收入趋向于去年同期水平，由于收入确认的要求； 该公司在2020年第二季度的净利润为正，上半年亏损幅度缩小。此外，金融服务业务继续专注于为交易服务业务的情况下，主动控制规模，控制风险，在收入，利润或利润的影响目前的下跌提供帮助。

　　营业收入和他的母亲的净利润增长，因为银行联行上市

　　资料来源：公司根据合并年度报告

　　终止与政策建议收购

　　的业绩下滑困难面前，联行已通过“拥抱”的政策建议旨在实现强强联合，从而提升行业的竞争力。

　　二零一九年十二月十四日，联行公告称，拟发行股份及支付现金购买业务的剥离部分资产，负债和一个有限责任公司的政策咨询后，81整体变更。02％的股份，而特定投资者非公开发行股票募集配套资金的方式，以不超过10（含10）。

　　该交易计划不被外界看好。以成立于1998年的政策咨询，主要为客户提供新的家园营销代理机构，咨询服务，商业地产运营服务，房地产投资咨询服务。与银行联行高度重合的业务主要政策建议，在2017年，2018年和2019年1- 11月个月的净利润为他的母亲1.2。8十亿，0.6。8十亿元-0.8。2十亿人民币，同样的下降趋势。有观点认为，经纪人一直在冷却的行业发展趋势，因此两家公司的小生意重叠合并的意义。

　　此次收购最终没能开花结果。6月29日六个月后，拉萨尔银行发行的已发行股份及现金的终止公告购买资产，提高配套资金。关于终止的原因，世联行公布，长公司历史的主体，参与交易的标的资产范围，公司还没有最后确定，交易的交易方案较为复杂，部分条件还不成熟，各交易方未就合作与贸易有关的计划的条款达成全面协议。

　　从收购到节目结束的声明，联行股价下跌超过13％，远远落后于大盘的表现和地产板块。