四分之一以上新房成交逾三成捡起第一梯队在东部城市

　　（新皇冠打肺炎）在第一季度和更新房成交逾三成捡起第一梯队在东部城市

　　中国新闻网中新社北京4月3日电（记者庞屋畸） - 由新冠肺炎疫情的影响，新房在中国市场营业额显著在第一季度下降。但是，3月份以来，楼市开始在一些地区回暖。

　　易居房地产研究院，中国第一季度发布的报告3新房成交40个城市同比下降超过三成，二线城市东部跌幅最小，在三四线城市的最大降幅。

　　自三月以来，在楼市成交量更显著复苏。该报告指出，在2020年三月，监测的316％，新建商品住宅成交增长40典型的城市区域，同比下跌36％，比去年。在全国逐步恢复发展大部分城市三月销售办事处，2月份楼市的供应，也有显著的增长相比，楼市成交逐步回暖，但比去年同期仍显著降低。

　　壳牌研究所公布的数据反映了同样的趋势。该机构最近公布的统计数据显示，中国66个大中城市的四分之一，区新房成交整体成交受疫情影响，到2020年分别为42.47000000平方米，有37万套，在25年下降累计同比。6％28％。

　　房地产公司也表现出销售现象明显减少。据壳牌研究所的统计，今年第一季度，销量前房价上涨排名100个的总销售额下降了22年。3％。在流行，但是，各大房企转移到积累客户在线，而包括恒大房企打折销售策略。该机构预计，在市场复苏阶段，房企龙头或整体上市将推动快速恢复。

　　值得一提的是，二线楼市成交量在东部城市南京，杭州，厦门等地的四分之一保持相对稳定。据统计外壳，南京，厦门商品住宅成交量增长疫情，在第一季度分别增长6％和11％以下； 杭州成交量下降是更小的只有5％。

　　申鑫易居研究员也指出，在东部二线城市，月同比收盘跌幅最小的区域一年。城市的房地产市场的一部分爆发前有所企稳，有反弹的迹象，受疫情影响的城市比较小。此外，在销售一线城市南京，杭州和其他早期恢复，所以二线城市东部量相对下降较小。

　　展望未来，申鑫认为，围绕第二季度以后住房需求的积压将逐步释放，但在当前的经济环境和政策环境下，大部分城市的楼市成交量没有大幅增长的条件。目前，房地产的中央调控尚未在国内外改变受影响疫情的语气，还有家庭收入下滑的风险，购房者将抑制需求在一定程度上。（完）