近日，第一个民营企业开发建设的保障性租赁住房项目衡州教育新城在衡阳市珠晖区大学城一侧的衡州大道上轰轰烈烈建设中。
进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人该如何解决好住房问题？近日，这一部分人群再次迎来政策利好：日前召开的国务院常务会议确定了加快发展保障性租赁住房的政策，将缓解新市民、青年人等群体住房困难。
保障性租赁住房是楼市新物种，主要面向符合条件的新市民、青年人，政府给予政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金略低于同地段同品质市场租赁住房租金。
衡阳是一个人口大市（700多万），是国家承接产业转移示范区、全国现代物流枢纽城市、湘南地区中心城市，正在雄心勃勃打造省域副中心城市和国家区域重点城市。
衡阳区位较为优越，濒临湘江，拥有京广铁路、京广高铁、京港澳高速等国家交通大动脉以及衡阳南岳机场。上述交通干线在衡阳的大站场主要集中或紧邻于珠晖区。珠晖区也是衡阳高等教育资源最为集中的地方，衡阳师范学院、湖南工学院、衡阳高铁职业技术学院等院校都在近年落户该区。衡阳是一片发展的热土，也将成为人才的洼地。
衡州教育新城项目在新政策指引下，经市政府批准，转型为保障性租赁住房项目，恒通公司是第一家做“保障性租赁住房”而向社会提供“保障性租赁住房”的民营企业。项目每天100多名工人施工，干得热火朝天，已建设到主体第十二层,预计2022年12月交付使用，向符合政策群体提供2万余平方米保障性租赁住房房源，带精装，可拎包入住。小区同步配套宾馆酒店、文化娱乐、餐饮购物等物业及完备的配套设施。
开发商衡阳市恒通置业有限公司的总公司湖南恒建房地产开发有限公司是一家深耕本土30年的老牌房企，其负责人谈起这个项目自豪地说：衡阳有过辉煌的历史，名气曾比肩重庆，区位优势明显，资源禀赋优良，文化底蕴深厚，潜力巨大，必将再度腾飞。关键是留住人才吸引人才，我们也想为衡阳重振雄风做点事情，也为公司业务板块做点新尝试。
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