张家口别墅在桃园绿城燕子被质疑无证预售等问题

　　7月25日，在张家口花园绿城燕子桃园开始认筹。有买家，但他说，设立销售和预先存在未取得“预售许可证”绿城燕子桃源的地方，一个广告的发布，它取得“预售许可证”，B6＃，B7＃楼10多天，但不对外销售。

　　关于绿城燕子桃园的存在等问题“无证预售”，张家口市，花园小区，住房和城乡建设局表示，“如果没有这个地区，”市场管理人员说：“广告是违反了相关的法律规定，必须确保一点”。

　　到张家口在北京的高铁换乘站，下花园区已形成了“两个园，一港，两个基地，五大领域，”部署的产业格局，与下花园仅限于购买一个少数中央北京地区的，价格也不算太高，该地区的高度青睐的开发，吸引了很多市民的住房的价格获得来。

　　张家口绿城燕子桃园，绿城未来花园区代建项目管理。绿城官方网站显示2020年7月10日，绿城管理控股有限公司（“绿城管理”，股票代码9979）在香港联交所上市。（绿城绿城管理系统继绿城中国03900。HK）和绿城服务（02869。香港之后）中列出的第三个平台，也是中国“代表第一单元的建设”。

　　绿城官方网站显示张家口燕子桃园绿城代建项目管理

　　土壤中的拍摄信息显示，位于滨江路和国道南园北侧110上方244英亩土地张家口金锐鑫融房地产开发有限公司2019年十月。有限公司。超2。2亿元成功竞得； 2019年12月，滨江路壳体位于花园北侧后也由张家口金锐鑫融房地产开发有限公司国有土地。有限公司。254个。8600万元（约2.5亿元）的价格竞，占地面积约138142㎡（约207英亩的区域）。这正是两次张家口金锐鑫融房地产开发有限公司。有限公司。荣获张家口市土地绿城代建项目的投标：绿城张家口燕子桃园。

　　绿城燕子击败桃园土壤信息

　　6月20日，绿城燕子桃园举行了新闻发布会，由于疫情，发布为一个完整的会议在线直播。本次会议邀请了演员王子健现场访谈节目，与台湾的绿城项目燕子桃园栗委哪的参与，以及绿城北方建设管理有限公司副总经理黎压璃，副总经理。

　　6月28日，位于北京市海淀区中关村海龙大厦绿城燕子桃园体验中心正式开业。

　　7月9日，绿城燕子桃园取得处女作“预售许可证”，数（在2020年）住房预售许可证号。018，BAN认证为多个项目B6＃，B7＃楼。

　　张家口下花园区董事会批准发行的燕子桃园预售证

　　物业顾问，600亩绿城燕子桃园，建筑面积约80万平方米，园区占地区食堂，医疗舱，健身场地，幼儿园，镇中心等设施，主推苏派叠院，广居住宅，阳光前三名的产品。

　　他解释说，在2020年7月25日开始认筹的项目，预计到8月29日开幕，在第一认筹楼栋为4号住宅地块，＃5，＃9楼和2号商业地块，＃4，＃ 6，＃7，＃9，＃11，＃零下13华氏度。目前认筹政策支付10 000公认的筹款，直到开幕，报价500元一天，从交认筹开始的第一天，开幕预计将总共提供1.8万元。

　　然而，6月20日之前，对于很多媒体的宣传预热，以及重点的绿城燕子桃园在线会议上参加“家”参与现场演员王子健。与此同时，绿城燕子桃园项目信息，进行宣传主要商业平台。

　　这意味着，为2020年7月9日，当王子健参与在线会议预售许可证项目正式亮相的收集，绿城燕子桃园尚未取得预售许可证。

　　在另一方面，一个叠墅的卖点“的约100平方米的花园下提出堆栈大小”成为购房者感到困惑的地方。“理想城”是绿城绿城燕子桃园八大系列产品，其中提出的约100平方米的花园旁边叠墅，验证和置业顾问，园子的礼物将不会被包括在产权证的堆栈大小的部分。

　　一位业内人士表示，“有很多一楼的别墅或洋房项目都花园或庭院，如果产权证没有反映，这是公共绿地的规划区域的一部分。“根据物权法，建筑区划内的绿地，第73条属于业主的规定。叠墅花园的礼物，并没有包括在产权证，应属于公共绿地，开发商或业主无权出售或奖金。

　　与此同时，土地，公共信息显示的性质，绿城燕子桃园产品是高层住宅的土地和房屋，叠墅产品，为商业用地，叠墅产品，0面积比。57。

　　置业顾问说：“最近承诺筹钱重叠别墅业主是自住需求，大多是绿城老业主，不会使租用后提交的商业产品。“

　　有专业人士分析，我国实行土地用途管制，使用国家规定不能随意改变人为，商业用地土地用途为商业用途，建筑产品住宅别墅类的违反法律的土地，规划法。同时，使用权，住宅用地70年，并有权利用该土地建造商品别墅类是只有40年。

　　早在2016年11月，它发布了张家口市房产新政“11”。新政规定：未取得“预售许可证”，不得以任何形式出售，不认购，预订，排号，发行VIP卡等。被充电至买方或变相预约费，预付款和其它性能成本。不得设立销售网点（包括咨询中心，接待中心，会展中心等。），不得通过报刊，电视，广播，网络，户外媒体，传单等形式发布广告，不得参加任何营销活动。为了取得“预售许可证”应该是开放所有预期销售的房屋和10天之内每家一次性价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。

　　关于绿城燕子桃园存在这样的问题，“中国质量万里行”，请致电花园小区和住房和城乡建设局张家口市市场监督管理局下。住建后，该局工作人员反复确认绿城燕子桃园项目名称和“燕子云河”记录的名称，该局工作人员表示后，“没有这个地区，”市场监督管理局的工作人员说，“是违反广告法律的有关规定，需要检查“。问买家，“中国质量万里行”将继续关注。